Kaupunginhallitus, kokous 20.10.2025

§ 342 Jyväskylän Jäähalli Oy:n ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2025

JyväskyläDno-2025-2091

Valmistelija

  • Vesa Voutilainen, talousjohtaja, vesa.voutilainen@jyvaskyla.fi

Perustelut

Jyväskylän Jäähalli Oy:n ylimääräinen yhtiökokous pidetään 21.10.2025 klo 15 alkaen etäkokouksena.

Yhtiökokouksessa käsitellään seuraavat asiat:

- Päätetään uuden maanvuokrasopimuksen hyväksymisestä ja allekirjoittamisesta, valtuutetaan toimitusjohtaja allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen maanvuokrasopimukseen

- Päätetään Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistaman rakennuksen myymisestä ja valtuutetaan toimitusjohtaja allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen myyntiin

Jyväskylän Jäähalli Oy on kaupungin 100 %:esti omistama osakeyhtiö ja Jäähallirakennus sijaitsee kaupungin omistamalla tontilla. Hippos-hankkeen periaatepäätöksen (KV 30.9.2024/58) mukaan Hippoksen rakennusinvestoinnin rahoitusmallina on kiinteistöleasing. Mallin mukaisesti Jääurheilukeskuksen rakennusten omistajaksi tulee leasingrahoittaja ja vuokralaiseksi kaupungin yhtiö (Jyväkylän Hippoksen Kiinteistöhallinto Oy). Yhtenä osana Hippos-hanketta kilpajäähalli peruskorjataan ja laajennetaan jääurheilukeskukseksi. Hippos-hankkeen jääurheilukeskuksen suunnitelmien mukaisesti Jäähalli Oy on neuvotellut jäähallirakennuksen kaupasta hankkeen leasingrahoittaja SEB Leasing Oy:n kanssa. Jäähallirakennuksen neuvoteltu kauppahinta on 1,5 miljoonaa euroa. Jäähallirakennuksen kauppahinnalla Jäähalli Oy maksaa yhtiön ulkoisen yritystodistuslainan noin 1,3 miljoonaa euroa pois. Jäähallirakennuksen tontin maanvuokrasopimus tulee samassa yhteydessä uusia, sillä leasingrahoittaja edellyttää tontille (jossa leasingrahoitettava kohde sijaitsee) 30 vuoden vuokrasopimusta. 

Yhtiöllä on lisäksi 2,0 miljoonaa euroa ulkopuolista yritystodistuslainaa, jolla yhtiö on ostanut Hippos-hankkeen jääurheilukeskuksen suunnitelmat. Yhtiö maksaa suunnitelmien takaisin myymisestä saaduilla varoilla em. lainan pois. Näin ollen jäähallirakennuksen kauppa (ja yhtiön liiketoiminnasta luopuminen) on mahdollinen, kun yhtiö pystyy maksamaan kaikki konsernin ulkoiset yritystodistuslainat pois ja yhtiön kassavarat riittävät suunniteltuun yhtiön alasajon operatiivisiin kustannuksiin. 

Jyväskylän Jäähalli Oy on käynyt jäähallirakennuksen kaupan läpi yhtiön tilintarkastajien kanssa 23.9.2025 pidetyssä kokouksessa.

Kaupunginhallituksen päätöksen 29.9.2025/321 mukaan kaupunginhallitus käyttää Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistajaohjauksen toimivaltaa. Kaupunginjohtajan ollessa hallintolain 28 §:n 1 momentin 5 kohdan nojalla esteellinen, päätösehdotuksen tekee kaupunginjohtajan sijainen kansliapäällikkö Heli Leinonkoski.

Ehdotus

Esittelijä

  • Heli Leinonkoski, kansliapäällikkö, heli.leinonkoski@jyvaskyla.fi

Kaupunginhallitus nimeää kaupungin edustajaksi Jyväskylän Jäähalli Oy:n yhtiökokoukseen lakiasiainjohtaja Anna Vuorelan ja antaa hänelle ohjeeksi uuden maanvuokrasopimuksen hyväksymisen ja allekirjoittamisen sekä valtuuttaa toimitusjohtajan allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen maanvuokrasopimukseen. Lisäksi annetaan ohjeeksi hyväksyä Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistaman rakennuksen myynnin sekä toimitusjohtajan valtuuttamisen allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen myyntiin.

Päätös

Kansliapäällikön muutettu päätösehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

  • Timo Koivisto ilmoitti olevansa hallintolain 28.1 §:n 5. kohdan mukaan esteellinen osallistumaan tämän asian käsittelyyn ja päätöksentekoon. Hän poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

    Caius Forsberg ilmoitti olevansa hallintolain 28.1 §:n 5. kohdan mukaan Jyväskylän Jäähalli Oy:n puheenjohtajana esteellinen osallistumaan tämän asian käsittelyyn. Hän poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Hänen tilallaan kokoukseen osallistui varajäsen Tero Kalavainen.

    Eino Leisimo ilmoitti olevansa hallintolain 28.1 §:n 5. kohdan mukaan Jyväskylän Hippos GP Oy:n hallituksen puheenjohtajana ja Hippoksen Kiinteistöhallinto Oy:n hallituksen puheenjohtajana esteellinen osallistumaan tämän asian käsittelyyn. Hän poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

Kokouskäsittely

Kansliapäällikkö muutti ehdotuksensa seuraavaksi:

Kaupunginhallitus nimeää kaupungin edustajaksi Jyväskylän Jäähalli Oy:n yhtiökokoukseen lakiasiainjohtaja Anna Vuorelan ja antaa hänelle ohjeeksi uuden maanvuokrasopimuksen hyväksymisen ja allekirjoittamisen sekä valtuuttaa toimitusjohtajan allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen maanvuokrasopimukseen. Lisäksi annetaan ohjeeksi hyväksyä Jyväskylän Jäähalli Oy:n omistaman rakennuksen myynnin sekä toimitusjohtajan valtuuttamisen allekirjoittamaan kaikki dokumentit liittyen myyntiin. Lisäksi ohjeeksi annetaan todeta, että valmistelu yhtiön alasajamiseksi aloitetaan Hippos-hankkeen rakentamisvaiheen käynnistyttyä.

Muutoksenhaku

 

Päätökseen voi hakea muutosta oikaisuvaatimuksella.

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

- asianosainen eli se, johon päätös on kohdistettu tai se, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa sekä
- kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on jätettävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai erilliseen tiedoksiantotodistukseen merkittynä aikana. Mikäli päätös on annettu tiedoksi asianosaiselle sähköisenä viestinä hänen suostumuksellaan, katsotaan asiakirja annetun tiedoksi kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi Jyväskylän kaupungin verkkosivuille. Oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei lueta määräaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä.

Oikaisuvaatimuksen muoto, sisältö ja liitteet

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- muutosvaatimuksen perusteet.

Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin sen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Kirjelmässä on mainittava oikaisuvaatimuksen tekijän nimi, asuinkunta ja postiosoite sekä puhelinnumero, johon asiaa koskevat ilmoitukset voidaan toimittaa.

 

 

 

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen viranomaiselle

Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan tai hänen valtuuttamansa asiamiehen toimitettava Jyväskylän kaupungin kirjaamoon aukioloaikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös faksina tai sähköpostitse. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Sähköisen viestin (sähköpostin) katsotaan saapuneen viranomaiselle silloin, kun se on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä siten, että viestiä voidaan käsitellä. Oikaisuvaatimus lähetetään aina lähettäjän omalla vastuulla. Jyväskylän kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Jyväskylän kaupunki
PL 193
Vapaudenkatu 32 (käyntiosoite)
40101 Jyväskylä
kirjaamo@jyvaskyla.fi
Puhelin: 014 569 0888
Aukioloaika: klo 8.00–15.00

Päätös on lainvoimainen oikaisuvaatimusajan jälkeen, ellei siihen ole haettu muutosta eikä sitä ole otettu ylemmän toimielimen käsiteltäväksi.