Perustelut
Kaavaehdotuksesta saatu palaute
Asemakaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävänä 15.11.–16.12.2024. Nähtävänäolon aikana kaavaehdotuksesta annettiin neljä lausuntoa, muistutuksia ei jätetty. Lausunnon antoivat Keski-Suomen museo, Alva-Yhtiöt Oy/vesi, Telia Finland Oyj ja Elisa Oyj.
Lausunnoissa käsiteltiin seuraavia asioita:
- AO-1-tonttien 4, 6 ja 8 vesihuoltojärjestelmien toteuttamista varten kaavaan tulee lisätä maanalaisen johdon aluevarausmerkinnät.
- Alueella olevalle infralle tulee osoittaa kaavassa aluevaraukset ja/tai mahdollisista siirtotarpeita tulee olla yhteydessä toimijoihin riittävän ajoissa.
Ehdotusvaiheen palautteesta ja kaavoittajan vastineista on koottu erillinen yhteenveto, joka on asian liitteenä.
Asemakaavan muutosehdotus
Asemakaavan muutosehdotukseen on tehty julkisen nähtävänäolon jälkeen seuraavat muutokset:
- AO-1-korttelialueella ajoyhteydelle osoitetulle alueelle (ajo) on lisätty maanalaisten johtojen aluevarausmerkinnät tonttien 4, 6 ja 8 vesihuoltojärjestelmien toteuttamista varten.
Asemakaavan tehdyt muutokset ovat vaikutuksiltaan vähäisiä ja asemakaavan toteutusta tarkentavia. Muutokset eivät edellytä asemakaavaehdotuksen uudelleen nähtäville asettamista.
Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto (hallintosääntö 8 §). Asemakaavan yhteydessä hyväksytään sitova tonttijako.
Kaavaan liittyvää aineistoa on nähtävillä kaavoituksen verkkosivuilla osoitteessa:
https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/lehtisaaren-kouluranta.
Ehdotus
Esittelijä
-
Hannu Kantonen, toimialajohtaja, Hannu.Kantonen@jyvaskyla.fi
Kaupunkirakennelautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että asemakaavan muutosehdotus hyväksytään 8.1.2025 tarkistetussa muodossa sekä asemakaavan muutokseen liittyvä sitova tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.