Perustelut
Lohikosken väliaikainen moduulipäiväkoti (Turotie, 40250 Jyväskylä, kiinteistö 179–13–9903–16) on tullut myyntiin. Siirrettävä päiväkotirakennus on alun perin kilpailutettu Lohikosken päiväkodin rakentamisen aikaiseksi väistötilaksi. Vuokra-aika on alkanut 1.7.2023 ja päättyy 30.6.2026.
Tilat on suunniteltu Jyväskylän varhaiskasvatuksen toimintamallin mukaisesti, ja ne ovat osoittautuneet toimiviksi sekä henkilöstön että lasten näkökulmasta.
Moduulitilat Group Oy:ltä on saatu tarjous (voimassa 31.3.2026 asti) rakennuksen myymisestä Jyväskylän Tilapalvelulle seuraavasti:
- Myyntihinta: 600 000,00 € (alv 0 %)
- Asennushinta: 87 820,00 € (alv 0 %)
Asentaminen tehtäisiin Jokelan päiväkodin tontille (Rovastintie 11, 40270 Palokka, kiinteistö 179–401–97–1) elokuun 2026 loppuun mennessä. Rakennuksen purkamisen kustannukset kuuluvat aiempaan vuokrasopimukseen. Kauppahinnan ja asennushinnan lisäksi aiheutuu kustannuksia Jokelan päiväkodin purkamisesta (käyttötalousvaikutus), viranomaislupamaksuista (käyttötalousvaikutus), tarvittavista maanrakennus- ja perustustöistä sekä rakennuksen liittämisestä lämpö-, sähkö- ja viemäriverkkoihin.
Siirtokelpoisen päiväkodin hankinta mahdollistaisi Jokelan nykyisen, elinkaarensa päässä olevan päiväkodin purkamisen ja varhaiskasvatustoiminnan jatkumisen pidetyllä tontilla, tarkoituksenmukaisissa ja toimiviksi todetuissa tiloissa hallitusti ilman merkittävää katkosta palvelutuotannossa.
Viipalerakennuksen sijoittamista Jokelan päiväkodin tontille on selvitetty poikkihallinnollisesti, niin luvitus-, aikataulu- kuin elokuun aikaisten väistötilatarpeidenkin näkökulmasta.
Rakennuksen ostaminen ja rakennuksen käyttökuntoon saattamisen edellyttämät toimenpiteet esitetään rahoitettavaksi vuoden 2026 talonrakennusinvestointiohjelmassa Savulahden liikuntapuiston päiväkodille osoitetusta rahoituksesta.
Toimivalta
Jyväskylän kaupungin hallintosäännön 68 §:n mukaan omaisuuden ostamisesta ja luovuttamisesta päättää lautakunta, johtokunta tai kaupunginjohtaja, kun omaisuuden arvo on alle 1 miljoona euroa, mutta vähintään 200 000 euroa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Tuomas Kuronen, kiinteistöjohtaja, tuomas.kuronen@jyvaskyla.fi
Tilapalvelu-liikelaitoksen johtokunta päättää ostaa Lohikosken moduulipäiväkodin Moduulitilat Group Oy:ltä asennettuna Jokelan päiväkodin tontille (179–401–97–1) hintaan 687 820,00 € (alv 0 %).
Tilapalvelu-liikelaitoksen johtokunta päättää, että ostaminen ja päiväkodin toimintakuntoon saattamiseen tarvittavat toimenpiteet rahoitetaan Savulahden liikuntapuiston päiväkodille talonrakennusinvestointiohjelmassa varatusta rahoituksesta.
Tilapalvelu-liikelaitoksen johtokunta valtuuttaa kiinteistöjohtajan hyväksymään ja allekirjoittamaan kauppakirjan.