JyväskyläDno-2026-592
Valmistelija
Kaupunkirakennelautakunnan päätös 3.2.2026 § 19
Maankäytön palveluyksikössä on tarkasteltu kuukausihaussa olevia omakotitontteja sekä jatkuvassa haussa olevia pientalo- ja kerrostalotontteja, ja alueiden rakentumisen loppuun saattamisen jouduttamiseksi on katsottu tarkoituksenmukaiseksi tarkistaa yksittäisten tonttien hintoja.
Kaupunkirakennelautakunnan 3.2.2026 § 19 päätöksen mukaisesti tonttipäällikkö voi päättää yksittäisten vyöhykehintojen mukaisten tonttien hinnan korottamisesta tai laskemisesta tontin ominaisuuksien perusteella enintään +/- 20 %. Hintaa korottavana laatutekijänä voidaan pitää esimerkiksi tontin rajoittumista puisto- tai metsäalueeseen. Hintaa alentavana tekijänä voivat olla esimerkiksi tontin haastavat perustamisolosuhteet tai merkittävät korkeuserot tontilla. Edellä mainittua periaatetta noudatetaan sekä uusina markkinointiin tulevissa tonteissa että tarvittaessa jo markkinoinnissa olevissa yksittäisissä tonteissa.
Liitteenä olevan listauksen mukaisten tonttien hintoja on katsottu perustelluksi tarkistaa 1.4.2026 alkaen ja 31.3.2027 saakka.
Lisäksi tonttien rakentumisen edistämiseksi listauksen mukaiset AP-tontit on tarkoituksenmukaista siirtää omakotitonttien kuukausihakuun, jolloin niitä voivat hakea ammattirakentajien lisäksi yksityishenkilöt.
Päätän, että yksittäisille tonteille määritetään muutosprosentit liitteenä olevan listauksen mukaisesti 1.4.2026 alkaen. Hinnat ovat voimassa 31.3.2027 saakka.