§ 40 KTY-1 -tontin 179-64-28-3 varaaminen os. Huletie 5, Seppälänkangas

Päätöksen peruste

Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.

Kuvaus

Asian valmistelu: Kirsi Kautola puh. 040 621 1999

Pohjanmaan Rivirakenne Oy on hakenut perustettavan yhtiön lukuun Jyväskylän kaupungilta yritystonttia varattavaksi rakennushankkeelle Itäisen Seppälänkankaan yritysalueelta. Hakijalla on tarkoitus suunnitella ja toteuttaa asemakaavan mukaisesti tontille uudet toimitilat asiakasyrityksille.

Pohjanmaan Rivirakenne Oy esittää KTY-1 -tonttia 179-64-28-3 varattavaksi perustettavan yhtiön lukuun uudishankkeen suunnittelua ja toteuttamista varten.

Päätös

Päätän varata asemakaavan mukaisen KTY-1 -tontin 179-64-28-3 Pohjanmaan Rivirakenne Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun.

Tontin 179-64-28-3 myyntihinta on 483 760 euroa.

Varaus on voimassa 31.8.2026 saakka, mikäli tontinvarausmaksu 2 902 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 26.3.2026 mennessä. Varausmaksua ei palauteta, mikäli tontinvarauksesta luovutaan. Sitä ei myöskään hyvitetä tontin myyntihinnassa tai vuokrassa. Tarkemmat suunnitelmat hankkeesta on esitettävä ennen tontin luovutusta.

Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen kauppakirjan/vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten tekemisestä ja kustannuksista vastaa tontin varaaja.

Yritysten rakennusluvan hakuun liittyvään ennakko-ohjaukseen on suositeltavaa osallistua rakentamishankkeen varhaisessa vaiheessa esimerkiksi tontin varausaikana tai ennen hankkeen tarkempaa suunnittelua. Rakennusvalvonnan ja elinkeinopalveluiden ennakko-ohjauksen aikataulut ja ajanvaraukset Kaupunkirakenteen neuvonnasta, kaupunkirakenne@jyvaskyla.fi tai 014 569 6000.

Kauppakirjan / vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Jyväskylän kaupungin Maankäyttöön. Lisätiedot asian valmistelijalta.