JyväskyläDno-2026-672
Valmistelija
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
AO-tontti 179-50-12-5 on ollut varattuna Joel ja Kaisu Parhialalle 28.2.2026 saakka tonttipäällikön päätöksellä 3.3.2025 § 30. Varaukselle haetaan kuuden kuukauden jatkoaikaa perustelluin syin.
Päätän jatkaa AO-tontin 179-50-12-5 varausaikaa Joel ja Kaisu Parhialalle 31.8.2026 saakka, edellyttäen, että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 20.3.2026 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 11.11.2025 § 196 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 200 euroa.
Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 §25 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 56 550 euroa ja vuosivuokra 2 827,50 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti.
Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www. jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-ja-lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-ohjausta pientalojen rakentajille https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen /rakennusvalvonta/ennakko-ohjaus.
Tämä päätös mahdollistaa tontin vuokraamisen varaajalle varausaikana. Vuokralaisen on mahdollista ostaa tontti sitten kun rakentamisvelvoite on täytetty. Tontti on mahdollista ostaa vuokrasopimuksentekohetkellä voimassa olleella hinnalla ennen sopimukseen kirjatun rakentamisvelvoiteajan päättymistä. Tämän jälkeen hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevien hintojen mukaan.
Vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta ja varauksesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi
Lisätiedot asian valmistelijalta.