§ 202 AO-tontin 179-38-13-4 varaaminen, os. Timolantie 40, Ruoke

Päätöksen peruste

Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.

Kuvaus

AO-​tontti 179-​38-13-4 on ollut haettavissa tontinhakupalvelussa 13.-​30.11.2025 välisen ajan.

Tontti oli kaikkien haettavissa. ********* hakivat ko. tonttia.

Päätös

Päätän varata AO-​tontin 179-​38-13-4 *********

Varaus on voimassa 30.11.2026 sa​akka edellyttäen,​ että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 26.12.2025 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta,​ mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu,​ mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 21.11.2023 § 218 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 150 euroa.

Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 § 25 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 33 250 euroa ja vuosivuokra 1 662,50 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti.

Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www. jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-​ja-​lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-​ohjausta pientalojen rakentajille. https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen /rakennusvalvonta/ennakko-​ohjaus

Tämä päätös mahdollistaa tontin vuokraamisen varaajalle varausaikana. Vuokraajan on mahdollista ostaa tontti sitten kun rakentamisvelvoite on täytetty. Tontti on mahdollista ostaa vuokrasopimuksentekohetkellä voimassa olleella hinnalla ennen sopimukseen kirjatun rakentamisvelvoiteajan päättymistä. Tämän jälkeen hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevien hintojen mukaan.

Vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta ja varauksesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi

Lisätiedot asian valmistelijalta.