Valmistelija
Pekka Lassila, kaavoitusarkkitehti, pekka.lassila@jyvaskyla.fi
Perustelut
Asemakaavan laajennus koskee 21. ja 28. kaupunginosaa. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan virkistysaluetta.
Asemakaavan laajennus ja muutos koskee noin 400 metrin osuutta Keljonkankaantiestä Kaijanlammentien liittymästä lounaaseen. Asemakaavan tarkoituksena on mahdollistaa tiealueiden hallinnollinen siirto Keski-Suomen ELY-keskukselta Jyväskylän kaupungille. Lisäksi asemakaava luo edellytykset Keljonkankaantien jalankulku- ja pyöräilyväylän katusuunnitelman hyväksymiselle ja toteuttamiselle Kaijanlammentien liittymästä lounaaseen.
Lähtökohdat
Asemakaavan laajennukseen ja muutokseen on ryhdytty kaupungin ja ELY:n aloitteesta. Asemakaavan vireilletulosta on ilmoitettu sanomalehti Keski-suomalaisessa 6.6.2025. Alue on pääosin Keski-Suomen ELY-keskuksen sekä osittain kaupungin omistuksessa. Kaava-alueen pinta-ala on noin 1,2 hehtaaria.
Jyväskylän oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa Keljonkankaantie on osoitettu olemassa olevaksi tärkeäksi yhdystieksi, paikalliseksi kokoojakaduksi tai muuksi tärkeäksi liikenneväyläksi. Suunnittelualue on pääosin asemakaavoittamatonta, kaavoitettua lähivirkistysaluetta (VL) on 0,18 hehtaaria.
Kaava-alueen luontoarvot ja liito-oravat on selvitetty 2024.
Kaavaluonnoksesta saatu palaute
Kaavaluonnos oli nähtävänä 6.6.–23.6.2025. Nähtävänäolosta tiedotettiin sanomalehti Keskisuomalaisessa sekä osallisille lähetetyillä kirjeillä. Asemakaavaluonnoksesta annettiin kaksi lausuntoa. Telia Finland Oyj ja Alva Sähköverkko Oy antoivat teknisluonteiset lausunnot, joissa ei esitetty huomautuksia kaavaluonnokseen. Keski-Suomen ELY-keskus ilmoitti, ettei sillä ole huomautettavaa kaavaluonnoksesta. Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä.
Asemakaavaehdotus
Asemakaavan laajennuksella ja muutoksella mahdollistetaan pyörätien rakentaminen Keljonkankaantien varteen. Tiealue asemakaavoitetaan katualueeksi ja lähivirkistysalueen rajoja tarkistetaan katu-/tiesuunnitelman aluevarausten mukaisesti. Asemakaavaehdotus on kaavaluonnoksen mukainen.
Asemakaavaehdotus pidetään julkisesti nähtävillä 14 päivää. Asemakaavan laajennus ja muutos on vaikutuksiltaan vähäinen ja sen hyväksyy kaupunkirakennelautakunta (hallintosääntö 16 §).
Kaavaan liittyvää aineistoa on nähtävillä kaavoituksen verkkosivuilla osoitteessa https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/keljonkankaantien-etelainen-osa
Ehdotus
Esittelijä
Hannu Kantonen, toimialajohtaja, hannu.kantonen@jyvaskyla.fi
Kaupunkirakennelautakunta
- päättää asettaa asemakaavan laajennus- ja muutosehdotuksen alueidenkäyttölain 65 §:n sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n säännösten mukaisesti julkisesti nähtäville
- pyytää asemakaavan laajennus- ja muutosehdotuksesta tarvittavat viranomaislausunnot
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.