JyväskyläDno-2025-4599
Valmistelija
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
AP-tonttiin 179-27-51-3 ei kohdistunut ammattirakentajien tonttihaussa 29.9.-10.10.2025 hakemuksia. Tontti laitettiin haettavaksi rivi- ja kerrostalotonttien jatkuvaan hakuun 3.11.2025 alkaen. Rakennus Ylönen Oy hakee tonttia.
Päätän, että AP-tontti 179-27-51-3 ja noin 138m2 suuruinen alue LPA-1 -tontista 179-27-51-2 varataan Rakennus Ylönen Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun 31.10.2026 saakka, mikäli varausmaksu 1 158 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 12.12.2025 mennessä. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 21.11.2023 § 218 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 150 euroa. Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 96 500 euroa ja vuosivuokra 4 825 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti. Tämä päätös mahdollistaa AK-tontin myymisen tai vuokraamisen varaajalle perustettavan yhtiön lukuun varausaikana, sekä noin 138m2 suuruisen alueen vuokraamisen LPA-1 -tontista 179-27-51-2. Perusvuokra LPA-1 -tontin alueesta on 200 euroa vuokra-ajan alkaessa. Nämä hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti. Rakentaminen tontille on mahdollista aloittaa heti. Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana, ennen kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kauppakirjan tai vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla kaupunkirakennepalvelut. tontti(a)jyvaskyla.fi.