JyväskyläDno-2025-2409
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
Asian valmistelu: Essi Jokinen puh. 0408619754
AO-1-tontti 179-18-210-9 on ollut haettavissa tontinhakupalvelussa 13.-31.5.2025 välisen ajan.
Hakuaikana ko. tonttiin kohdistui 8 hakemusta. Saapuneiden hakemusten perusteella tontti arvottiin niiden hakijoiden kesken, joilla ei hakuhetkellä ollut varattuna tai lunastettuna rakentamatonta kaupungin luovuttamaa pientalotonttia (1.2.2025 voimaan tulleet tonttien luovutusperiaatteet, kaupunkirakennelautakunta 17.12.2024 § 228).
Arvonta suoritettiin maanantaina 2.6.2025 Trimblen sähköisessä tontinhakupalvelussa, jossa järjestelmä arpoi arvontaan mukaan päässeille hakijoille numerot 1-4 arvontapöytäkirjan mukaisesti. Arvonnan voitti ********* perustettavan yrityksen nimiin.
Päätän varata AO-1-tontin 179-18-210-9 ********* perustettavan yrityksen nimiin.
Varaus on voimassa 31.5.2026 saakka edellyttäen, että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 4.7.2025 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 21.11.2023 § 218 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 150 euroa.
Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 § 25 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 26 866 euroa ja vuosivuokra 1343,30 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti.
Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-ja-lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-ohjausta pientalojen rakentajille. https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/rakennusvalvonta/ennakko-ohjaus
Tämä päätös mahdollistaa tontin vuokraamisen varaajalle varausaikana. Vuokraajan on mahdollista ostaa tontti sitten kun rakentamisvelvoite on täytetty. Tontti on mahdollista ostaa vuokrasopimuksentekohetkellä voimassa olleella hinnalla ennen sopimukseen kirjatun rakentamisvelvoiteajan päättymistä. Tämän jälkeen hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevien hintojen mukaan.
Vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta ja varauksesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi
Lisätiedot asian valmistelijalta.