JyväskyläDno-2025-67
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
Asian valmistelu: Essi Jokinen puh. 040 861 9754 AP-tontti 179-43-167-1 on ollut varattuna ********* 31.1.2025 saakka tonttipäällikön päätöksellä 25/2024. Varaukselle haetaan vuoden jatkoaikaa perustelluin syin.
Päätän jatkaa AP-tontin 179-43-167-1 varausaikaa ********* 31.1.2026 saakka, edellyttäen, että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 7.2.2025 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätösestä kaupunkirakennelautakunnan 21.11.2023 § 218 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 150 euroa.
Kaupunkirakennelautakunnan 6.2.2024 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.4.2024 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 47 500 euroa ja vuosivuokra 2 375 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2025 asti.
Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Tontin varaajalla ei ole oikeutta tehdä rakentamista valmistelevia toimenpiteitä kuten puuston poistoa tai tontin tasaustöitä, eikä tonttia myöskään saa käyttää varastointiin ilman kaupungin lupaa.
Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-ja-lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-ohjausta pientalojen rakentajille https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/rakennusvalvonta/ennakko-ohjaus.
Tämä päätös mahdollistaa tontin myymisen tai vuokraamisen varaajalle varausaikana. Kauppakirjan / vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi
Lisätiedot asian valmistelijalta.