§ 7 AO-tontin 179-30-20-3 varaaminen, os. Kuusitiaisentie 6, Kauramäki

Päätöksen peruste

Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.

Kuvaus

Asian valmistelu: Essi Jokinen puh. 0408619754

AO-tontti 179-30-20-3 on ollut haettavissa tontinhakupalvelussa 13.12.2024-8.1.2025 välisen ajan.

​​​​Hakuehtojen mukaan tonttia olivat voineet hakea yksityishenkilöt. Hakuun ei voinut osallistua, jos hakija tai samassa taloudessa asuva puoliso taikka paritalon toteuttajista yksikin osapuoli on rakentanut Jyväskylän kaupungilta ostetulle tai vuokratulle pientalotontille 10 vuoden sisällä tontin hakuajan päättymisestä, tai jos hakijalla on varauksessa tai lunastettuna rakentamaton tontti Jyväskylän kaupungilta. (1.4.2024 voimaan tulleet tonttien luovutusperiaatteet, kaupunkirakennelautakunta 6.2.2024 § 18). 

Hakuaikana ko. tonttiin kohdistui 8 hakuehdot täyttävää hakemusta. Tontti arvottiin em. hakuehdot täyttävien hakijoiden kesken. Arvonnan voittivat *********

Päätös

Päätän varata AO-tontin 179-30-20-3 *********

Varaus on voimassa 31.1.2026 saakka edellyttäen, että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 7.2.2025 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 21.11.2023 § 218 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 150 euroa.
Kaupunkirakennelautakunnan 6.2.2024 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.4.2024 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 36 500 euroa ja vuosivuokra 1 825 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2025 asti.

Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-ja-lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-ohjausta pientalojen rakentajille. https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/rakennusvalvonta/ennakko-ohjaus

Tämä päätös mahdollistaa tontin myymisen tai vuokraamisen varaajalle varausaikana. Kauppakirjan/vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi 

Lisätiedot asian valmistelijalta.