JyväskyläDno-2025-1590
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
Asian valmistelu: Saara Vasama, p. 050 563 6096
AK-tontti 179-5-123-14 ja siihen liittyvä LPA-1 -tontin 179-5-137-3 määräosa (3000/10400) ovat varauksessa Primus-kodit Oy:lle 31.5.2025 asti tonttipäällikön päätöksellä 17.6.2024/143. AK-tonttiin liittyvän LPA-1 -tontin 179-5-137-3 määräosa on tarkentunut LPA-1- tontille sijoittuvien autopaikkojen perusteella, varattava määräosa on 21/67. Määräosalle saa sijoittaa asemakaavan mukaan AK-tontin 179-5-123-14 pysäköintipaikoista enintään 21 autopaikkaa, joista vähintään 2 tulee osoittaa yleiseen käyttöön.
Primus-kodit Oy ja KAS asunnot Oy hakevat varauksen siirtämistä KAS asunnot Oy:lle ja varausajan jatkamista 31.12.2025 asti.
Päätän, että AK-tontin 179-5-123-14 ja 21/67 määräosan LPA-1 -tontista 179-5-137-3 varaus siirretään KAS Asunnot Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun 31.12.2025 saakka, edellyttäen että varausmaksu 4 121 euroa on maksettu 9.5.2025 mennessä (laskutetaan).
Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti AK-tontin 179-5-123-14 myyntihinta on 588 650 euroa ja vuosivuokra 29 432,50 euroa, LPA-1 -tontin 21/67 osuuden vuosivuokra on 910 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti.
Rakentaminen tontille on mahdollista aloittaa heti. Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana, ennen kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja.
AK-tontille rakennettavien rakennusten asuinhuoneistojen keskipinta-alan tulee olla valtion tukemassa asuntotuotannossa vähintään 45 m2. Kauppakirjan tai vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi Lisätiedot asian valmistelijalta.