§ 65 AR-tontin 179-27-54-3 ja 8/34 määräosan LPA-1 -tontista 179-27-54-2 varausajan jatkaminen Rakennusliike Seppänen Oy:lle, Samulinniitty

Päätöksen peruste

Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.

Kuvaus

Asian valmistelu: Saara Vasama, p. 050 563 6096

​​​​​AR-tontti 179-27-54-3 ja noin 265m² :n suuruinen määräala LPA-1 -tontista 179-27-54-2 on tonttipäällikön päätöksellä 102/2024 varauksessa Rakennusliike Seppänen Oy:lle 31.5.2025 asti. ​​AR-​tonttiin liittyvän LPA-​1 -​tontin 179-​27-54-2 alue on tarkentunut LPA-​1-​ tontille sijoittuvien autopaikkojen perusteella,​ varattava määräosa on 8/34. Määräosalle saa sijoittaa asemakaavan mukaan AR​-​tontin 179-​27-54-3 pysäköintipaikoista 8 autopaikkaa. ​Rakennusliike Seppänen Oy hakee varaukselle jatkoa vuodeksi perustelluin syin.

Päätös

Päätän, että AR-tontin 179-27-54-3 ja 8/34 määräosan LPA-1 tontista 179-27-54-2 varausta jatketaan Rakennusliike Seppänen Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun 31.5.2026 saakka edellyttäen, että varausmaksu 1 737 euroa on maksettu 9.5.2025 mennessä (laskutetaan).

​​​​Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 144 750 euroa tai vuosivuokra 7 237,50 euroa ja 8/34 määräosan LPA-1 tontista 179-27-54-2 vuosivuokra on 379 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti.

Rakentaminen tontille on mahdollista aloittaa heti. Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana, ennen kauppakirjojen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kauppakirjan / vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi

Lisätiedot asian valmistelijalta.