§ 53 Jyväskylän Jäähalli Oy:n maanvuokrasopimuksen uusiminen os. Rautpohjankatu 10, Hippos

Päätöksen peruste

Kaupunkirakennelautakunnan toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.

Kuvaus

Asian valmistelu: Kirsi Kautola puh. 040 621 1999

Jyväskylän Jäähalli Oy:lle on vuokrattuna noin 10 526 m2 maa-alue 6.2.2008 allekirjoitetulla ja 24.6.2019 muutetulla maanvuokrasopimuksella. Maanvuokrasopimus on tarpeen uusia Hippos -hankkeen Jääurheilukeskuksen toteuttamista varten siten, että vuokra-alueena on asemakaavan mukaisesti muodostettu YUK -tontti 179-6-120-23, jonka alueella nykyinen Jyväskylän Jäähalli Oy:n  maanvuokra-alue sijaitsee.

Alueelle on tehty asemakaavamuutos, joka on hyväksytty 24.4.2017. Asemakaavan mukaisesti on hyväksytty 24.9.2021 tonttijako, jonka yhteydessä on määritelty tonttikohtaiset rakennusoikeudet.  YUK -tontin 179-6-120-23 pinta-ala on noin 15 403 m2 ja rakennusoikeus 29 000 k-m2.

YUK -tontin 179-6-120-23 perusvuokra on 79 750 euroa vuodessa.
 

Päätös

Päätän, että Jyväskylän Jäähalli Oy:n osoitteessa Rautpohjankatu 10 koskevan alueen maanvuokrasopimus uusitaan. Uusi maanvuokrasopimus tehdään asemakaavan mukaisesta YUK -tontista 179-6-120-23. 
Tontti vuokrataan 30 vuodeksi. Vuokra määräytyy Jyväskylän kaupungin yleisten tontinluovutusehtojen mukaisesti perustuen kaupunkirakennelautakunnan vahvistamiin tontinmyyntihintoihin. YUK -tontin 179-6-120-23 perusvuokra on 79 750 euroa vuodessa.

Maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön, lisätietoja asian valmistelijalta.