JyväskyläDno-2026-3416
Valmistelija
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
Kauramäen alueelta oli haettavana yhteensä 14 omakotitonttia 14.-28.8.2026. Hakuaikana tonttiarvontamenettelyyn saapui yhteensä 39 hakemusta. Viisi hakijaa oli saanut tontin suljetussa tarjouskilpailussa, joten heidän hakemuksiaan ei huomioitu arvontamenettelyssä.
Hakijoille arvottiin sähköisessä tontinhakupalvelussa järjestysnumerot 1-34, joiden mukaisessa järjestyksessä he valitsivat tontin puhelimitse 9.9.2026 järjestetyssä tontinvalintatilaisuudessa.
*********valitsivat tontin 179-30-46-3.
Päätän varata AO-tontin 179-30-46-3 ********* Varaus on voimassa 31.8.2027 saakka edellyttäen, että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 9.10.2026 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 11.11.2025 § 196 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 200 euroa.
Kaupunkirakennelautakunnan 3.2.2026 § 19 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 39 368 euroa ja vuosivuokra 1 968,40 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2027 asti.
Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-ja-lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-ohjausta pientalojen rakentajille. https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/rakennusvalvonta/ennakko-ohjaus
Tämä päätös mahdollistaa tontin vuokraamisen varaajalle varausaikana. Vuokraajan on mahdollista ostaa tontti sitten kun rakentamisvelvoite on täytetty. Tontti on mahdollista ostaa vuokrasopimuksentekohetkellä voimassa olleella hinnalla ennen sopimukseen kirjatun rakentamisvelvoiteajan päättymistä. Tämän jälkeen hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevien hintojen mukaan.
Vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta ja varauksesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi