JyväskyläDno-2026-3919
Valmistelija
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
AP-tontti 179-61-210-1 on ollut haettavissa tontinhakupalvelussa 16.-30.9.2026 välisen ajan.
Juha ja Minna Tenhovuo hakevat ko. tonttia.
Päätän varata AP-tontin 179-61-210-1 Juha ja Minna Tenhovuolle.
Varaus on voimassa 30.9.2027 saakka edellyttäen, että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu *30.10.2026 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 11.11.2025 § 196 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 200 euroa.
Kaupunkirakennelautakunnan 3.2.2026 § 19 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden sekä tonttipäällikön päätöksen 2.3.2026 § 35 mukaisesti tontin myyntihinta on 42 240 euroa ja vuosivuokra 2 112 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2027 asti.
Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-ja-lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-ohjausta pientalojen rakentajille https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen /rakennusvalvonta/ennakko-ohjaus.
Tämä päätös mahdollistaa tontin vuokraamisen varaajalle varausaikana. Vuokraajan on mahdollista ostaa tontti sitten kun rakentamisvelvoite on täytetty. Tontti on mahdollista ostaa vuokrasopimuksentekohetkellä voimassa olleella hinnalla ennen sopimukseen kirjatun rakentamisvelvoiteajan päättymistä. Tämän jälkeen hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevien hintojen mukaan.
Vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta ja varauksesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi
*Päätökseen on tehty 7.10.2026 hallintolain §51 ja §52 mukainen kirjoitusvirheen korjaus. Varausmaksun eräpäivä 30.9.2026 on korjattu 30.10.2026.