JyväskyläDno-2026-635
Valmistelija
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
Kuntalain 126 §:n mukaan kunnan hoitaessa 7 §:ssä tarkoitettua tehtävää kilpailutilanteessa markkinoilla sen on annettava tehtävä osakeyhtiön, osuuskunnan, yhdistyksen tai säätiön hoidettavaksi (yhtiöittämisvelvollisuus). Sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä pelastustoimen kiinteistöjen yhtiöittäminen etenee ja viiden kohteen luovutus Education Facilities Oy:lle on suunniteltu tapahtuvaksi 1.4.2026.
Yhtiöittävistä kiinteistöistä Säynätsalon, Kuohun ja Leppälahden paloasemat sekä Korpilahden vanhainkoti sijaitsevat kaupungin omistamilla kiinteistöillä. Kaupungin omistukseen jätettävät maa-alueet esitetään vuokrattavaksi erikseen laadittavilla maanvuokrasopimuksilla 1.4.2026 alkaen.
Päätän, että seuraaville sote- ja pelastustoimen käytössä oleville kiinteistöille laaditaan maanvuokrasopimukset Education Facilities Oy:lle 1.4.2026 alkaen:
Kohteisiin laaditaan kaupunkirakennelautakunnan 1.2.2025 vahvistamien tonttien luovutusperiaatteiden mukaiset maanvuokrasopimukset. Paloasemien maanvuokrasopimusten vuokra-aika on 1.4.2026-31.3.2056 ja Korpilahden vanhainkodin maanvuokrasopimuksen vuokra-aika 1.4.2026-31.3.2076.
Kaupunkirakennelautakunnan 3.2.2026 vahvistamien ja 1.4.2026 voimaan tulevien vyöhykehintojen ja voimassa olevien tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti Leppalahden paloaseman maanvuokrasopimuksen vuosivuokra (perusvuokra) on 850 euroa, Kuohun paloaseman vuosivuokra (perusvuokra) on 980,80 euroa, Säynätsalon paloaseman vuosivuokra (perusvuokra) on 4 268 euroa ja Korpilahden vanhainkodin maanvuokrasopimuksen vuosivuokra (perusvuokra) on 5 988 euroa. Vuokrat sidotaan elinkustannusindeksiin.
Maanvuokrasopimusten allekirjoittamisesta pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön/ Saara Vasama.