§ 104 Elisa Oyj:lle kiinteistöstä 179-405-35-15 matkaviestintukiasemalle vuokratun alueen vuokrasopimuksen muuttaminen, Kinkovuori

Päätöksen peruste

Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.

Kuvaus

Elisa Oyj:lle on ollut vuokrattuna n. 180 m²:n suuruinen alue kiinteistöstä 179-405-35-15 Majanoro matkaviestintukiasemaa varten.
Vuokra-alueelta puretaan 12 metriä korkea masto ja rakennetaan uusi 29 metriä korkea masto. Uusi masto sijoituu nykyisen vuokra-alueen ulkopuolelle. Vuokra-alueen pinta-ala säilyy kuitenkin ennallaan, noin 180 m²:n suuruisena, siten että aluetta pienennetään sen länsiosasta, joka on ollut käyttämättömänä, ja vastaavasti laajennetaan itäosaan uuden maston sijoittamista varten. Samalla nykyinen, vuoteen 2028 saakka voimassa oleva vuokrasopimus korvataan uudella 30 vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella.

Kaupunkirakennelautakunnan päätöksen 18.5.2021 / 107 § mukaisesti yleisenä periaatteena vuokrattaessa kaupungin omistamia alueita masto- ja laitetilahankkeisiin, alueen arvon määrityksessä käytetään alueen keskimääräisen omakotitontin hintaa ja vuokra-aika on 30 vuotta.

Tämän kohteen vuosivuokra on siten 1 518,75 € ja se sidotaan elinkustannusindeksiin. Kertakorvauksena maksettaessa vuokra koko vuokra-ajalta on 30 375 €.

Kaupunki edellyttää, että vuokralainen sallii muidenkin teknisesti sopivien laitteiden sijoittamisen mastoon.

Päätös

Elisa Oyj:lle vuokrataan tukiasemaa varten n. 180 m²:n suuruinen alue kiinteistöstä 179-405-35-15 Majanoro.

Vuokra-aika on 30 vuotta. Vuosivuokra on 1 518,75 € ja se sidotaan elinkustannusindeksiin. Kertakorvauksena maksettaessa vuokra koko vuokra-ajalta on 30 375 €.

Vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta pyydetään ottamaan yhteyttä Ulla Nyqvistiin, p. 050 311 8540.