JyväskyläDno-2025-3339
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
Asian valmistelu: Essi Jokinen puh. 0408619754
AO-tontti 179-30-34-5 on ollut haettavissa tontinhakupalvelussa 16.6.-31.8.2025 välisen ajan.
Hakuehtojen mukaan tonttia olivat voineet hakea yksityishenkilöt. Hakuun ei voinut osallistua, jos hakija tai samassa taloudessa asuva puoliso taikka paritalon toteuttajista yksikin osapuoli on rakentanut Jyväskylän kaupungilta ostetulle tai vuokratulle pientalotontille 10 vuoden sisällä tontin hakuajan päättymisestä, tai jos hakijalla on varauksessa tai lunastettuna rakentamaton tontti Jyväskylän kaupungilta. (1.2.2025 voimaan tulleet tonttien luovutusperiaatteet, kaupunkirakennelautakunta 17.12.2024 § 228).
Hakuaikana ko. tonttiin kohdistui 26 hakuehdot täyttävää hakemusta. Tontti arvottiin em. hakuehdot täyttävien hakijoiden kesken. Arvonnan voittivat *********
Päätän varata AO-tontin 179-30-34-5 *********
Varaus on voimassa 31.8.2026 saakka edellyttäen, että varausmaksu 600 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 3.10.2025 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai vuokrassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 21.11.2023 § 218 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 150 euroa.
Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 § 25 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti tontin myyntihinta on 39 000 euroa ja vuosivuokra 1950 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti.
Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kartat ja asiakirjat rakennushankkeen suunnittelua ja rakennuslupaa varten löytyvät kaupungin nettisivuilta https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/ohjeet-ja-lomakkeet/kartat. Rakennusvalvonnassa annetaan ennakko-ohjausta pientalojen rakentajille. https://www.jyvaskyla.fi/rakentaminen/rakennusvalvonta/ennakko-ohjaus
Tämä päätös mahdollistaa tontin vuokraamisen varaajalle varausaikana. Vuokraajan on mahdollista ostaa tontti sitten kun rakentamisvelvoite on täytetty. Tontti on mahdollista ostaa vuokrasopimuksentekohetkellä voimassa olleella hinnalla ennen sopimukseen kirjatun rakentamisvelvoiteajan päättymistä. Tämän jälkeen hinta määräytyy kaupantekohetkellä voimassa olevien hintojen mukaan.
Vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta ja varauksesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla osoitteeseen: kaupunkirakennepalvelut.tontti@jyvaskyla.fi
Lisätiedot asian valmistelijalta.