JyväskyläDno-2026-322
Valmistelija
Kaupunkirakennelautakunnan tehtäväalueen toimintasäännön 4 §:n mukaan päätösvalta asiassa kuuluu tonttipäällikölle.
Samulinniityssä sijaitseva AK-tontti 179-27-45-3 ja siihen liittyvä LPA-1 -tontti 179-27-45-5 ovat varauksessa yritykselle Pohjola Rakennus Oy Suomi omaan tai perustettavan yhtiön lukuun 28.2.2026 saakka tonttipäällikön päätöksillä 11.3.2024 /42 ja 18.2.2025 § 26. Varauksella haetaan jatkoa vuodeksi perustelluin syin.
Päätän, että AK-tontin 179-27-45-3 ja LPA-1 -tontin 179-27-45-5 varausaikaa jatketaan yritykselle Pohjola Rakennus Oy Suomi omaan tai perustettavan/perustetun yhtiön lukuun 28.2.2027 saakka edellyttäen, että varausmaksu 11 117 euroa (laskutetaan erikseen) on maksettu 27.3.2026 mennessä. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa eikä sitä myöskään palauteta, mikäli varauksesta luovutaan. Varaus peruuntuu, mikäli varausmaksua ei makseta eräpäivään mennessä. Tällöin hakijalta laskutetaan tästä päätöksestä kaupunkirakennelautakunnan 11.11.2025 § 196 vahvistamien maksujen mukaisesti yleinen päätösmaksu 200 euroa.
Tämä päätös mahdollistaa varausaikana AK-tontin myymisen tai vuokraamisen varaajalle sekä LPA-1 -tontin vuokraamisen varaajalle. Kaupunkirakennelautakunnan 11.2.2025 vahvistamien vyöhykehintojen ja 1.2.2025 voimaan tulleiden tonttien luovutusperiaatteiden mukaisesti AK-tontin myyntihinta on 463 200 euroa ja vuosivuokra 23 160 euroa ja LPA-1 -tontin vuosivuokra on 948 euroa. Hinnat ovat voimassa 31.3.2026 asti.
Rakentaminen tontille on mahdollista aloittaa heti. Perustamistavan selvittämiseksi maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana, ennen kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Maaperätutkimusten kustannuksista vastaa tontin varaaja. Kauppakirjan tai vuokrasopimuksen laatimisesta tai rakennushankkeesta luovuttaessa pyydetään ottamaan yhteyttä Maankäyttöön sähköpostilla kaupunkirakennepalvelut.tontti(a)jyvaskyla.fi