§ 13 KOY Jyväskylän Lääkäritalo L88* huoneiston osto

Päätöksen peruste

Jyväskylän kaupungin hallintosäännön 69 § mukaan omaisuuden ostamisesta päättää liikelaitoksen johtaja, kun omaisuuden arvo on alle 200 000 euroa.

Kuvaus

Valmistelija Minna Pakarinen, tilahallinnan asiantuntija, minna.pakarinen@jyvaskyla.fi

Taustaa

Työllisyyspalvelut siirtyivät valtiolta kuntien järjestämisvastuulle 1.1.2025 alkaen. Työllisyyspalveluiden tilat on järjestetty kaupungin omistamiin tiloihin Ki Oy Jyväskylän Lääkäritaloon osoitteeseen Hannikaisenkatu 11-13, 40100 Jyväskylä. Työntekijöitä valtiolta kaupungille siirtyi noin 165 henkilöä.

Jyväskylän kaupunki omistaa kokonaisuudessaan KOY Jyväskylän Lääkäritalon kerrokset 2-4, pois lukien 3. kerroksen tilat L88 ja L92. Kasvaneen työntekijämäärän vuoksi Jyväskylän kaupunki haluaa ostaa tilan L88 (osakkeet 3527-3592).

KOY Jyväskylän Lääkäritalo on valmistunut vuonna 1967. Isännöitsijätodistuksen mukainen L88 tilan pinta-ala on 95 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus on toimistotila.

Jyväskylän kaupunki, Tilapalvelu-liikelaitos on neuvotellut L88 tilan ostamisesta nykyisen omistajan kanssa. Tilaan kohdistuu 17.12.2024 laaditun isännöitsijätodistuksen mukaisesti kaksi lainaa. Ensimmäinen laina koskee julkisivusaneerausta, josta tilan lainaosuus on 17 355,40 €. Toinen laina koskee LVIS saneerausta, josta tilan lainaosuus on 17 755,51 €. Yhteensä L88 tilaan kohdistuu yhtiölainaa 35 111,11 €.

Velattomaksi kauppahinnaksi on sovittu 38 000 €.

Päätös

Päätän ostaa KOY Jyväskylän Lääkäritalon L88 huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet nro:t 3527-3592, 38 000 euron velattomalla kauppahinnalla.