Kaupunkirakennelautakunta, kokous 21.10.2025

§ 183 Tilan 179-405-100-0 Kontinvuori ostaminen, Muuratsalo

JyväskyläDno-2025-3926

Valmistelija

  • Ulla Nyqvist, maankäyttöinsinööri, ulla.nyqvist@jyvaskyla.fi

Perustelut

Jyväskylän kaupunki on neuvotellut A. Ahlström Kiinteistöt Oy:n kanssa tilan 179-405-100-0 Kontinvuori ostamisesta. Tilan alue on valtaosaltaan voimassa olevan yleiskaavan mukaista päävirkistysaluetta eli kaupunkiseudullisesti merkittävää virkistysaluetta. Hankinta mahdollistaa alueen virkistyksellisen kehittämisen retkeilyalueena Muuratsalon monipuolisessa maastossa ja luonnossa. Tila sijaitsee Alvar Aallon koetalon kupeessa, ja alueen vanhimmat mäntymetsät ovat jatkumona koetalon jyhkeille petäjiköille.

Valtio on aikaisemmin ostanut suojelutarkoituksiin tilan luontoarvoiltaan arvokkaimpia osia Velakallionlammen, Kontinvuoren ja Paljaspään alueilta. Näitä alueita ei ole vielä lohkottu erikseen tilasta. Nyt Jyväskylän kaupungin ja  A. Ahlström Kiinteistöt Oy:n välisten neuvottelujen kohteena on siis ollut loput tilasta 179-405-100-0 Kontinvuori eli n. 105 hehtaarin alue.

Suuri osa alueesta on suhteellisen nuorta talousmetsää. Kaupunkiomistuksessa metsien hoidossa voidaan Jyväskylän Metsäohjelman linjausten myötä panostaa moniarvoiseen ja virkistysarvoja kehittävään metsien hoitoon. Maltillisia puukauppatuloja metsien hoidosta vuosien varrella myös syntyy.

Tilan metsätaloudellisen arvon määrittämiseksi on Päijänteen metsänhoitoyhdistys ry:ltä pyydetty arvio. Kauppahinnaksi on sovittu arvioinnin perusteella saatu arvo eli 712 000 euroa.

Hallintosäännön 69 §:n mukaan toimivalta asiassa kuuluu kaupunkirakennelautakunnalle.

Ehdotus

Esittelijä

  • Hannu Kantonen, toimialajohtaja, hannu.kantonen@jyvaskyla.fi

Kaupunkirakennelautakunta päättää, että kaupunki ostaa tilan 179-405-100-0 Kontinvuori lukuunottamatta määräalaa 179-405-100-0-M605. Kauppahinta puustoineen on 712 000 euroa.

Lisäksi lautakunta valtuuttaa maankäytön sopimaan kauppakirjan tarkemmista ehdoista.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.


Muutoksenhaku

 

Päätökseen voi hakea muutosta oikaisuvaatimuksella.

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

- asianosainen eli se, johon päätös on kohdistettu tai se, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa sekä
- kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuvaatimuksen maksu

Oikaisuvaatimuskäsittely on maksutonta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on jätettävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä tai erilliseen tiedoksiantotodistukseen merkittynä aikana. Mikäli päätös on annettu tiedoksi asianosaiselle sähköisenä viestinä hänen suostumuksellaan, katsotaan asiakirja annetun tiedoksi kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi Jyväskylän kaupungin verkkosivuille. Oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei lueta määräaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä.

Oikaisuvaatimuksen muoto, sisältö ja liitteet

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- muutosvaatimuksen perusteet.

Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin sen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Kirjelmässä on mainittava oikaisuvaatimuksen tekijän nimi, asuinkunta ja postiosoite sekä puhelinnumero, johon asiaa koskevat ilmoitukset voidaan toimittaa.

 

 

 

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen viranomaiselle

Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan tai hänen valtuuttamansa asiamiehen toimitettava Jyväskylän kaupungin kirjaamoon aukioloaikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. 

Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös faksina tai sähköpostitse. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Sähköisen viestin (sähköpostin) katsotaan saapuneen viranomaiselle silloin, kun se on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä siten, että viestiä voidaan käsitellä. Oikaisuvaatimus lähetetään aina lähettäjän omalla vastuulla. Jyväskylän kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Jyväskylän kaupunki
PL 193
Vapaudenkatu 32 (käyntiosoite)
40101 Jyväskylä
kirjaamo@jyvaskyla.fi
Puhelin: 014 569 0888
Aukioloaika: klo 8.00–15.00

Päätös on lainvoimainen oikaisuvaatimusajan jälkeen, ellei siihen ole haettu muutosta eikä sitä ole otettu ylemmän toimielimen käsiteltäväksi.